物业不实行空置房减免违法吗

物业不实行空置房减免可能违法。依据相关法律规定，空置房业主有权申请减免物业费。《物业管理条例》等规定了物业费的收取及减免情况，若物业拒绝减免，可能导致业主权益受损，引发法律纠纷。
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物业不减免空置房费，可如此处理：1. 与物业协商，明确空置房情况，提出减免申请；2. 协商不成，收集证据，如空置房证明、物业费缴纳记录等；3. 向房管局或物价局投诉，或向法院起诉，要求物业按规减免。
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物业不实行空置房减免，业主可协商、投诉或诉讼。先与物业协商减免，协商无果可向相关部门投诉，或依法提起诉讼维护权益。选择方式需根据具体情况和证据充足程度决定。